1991〜2001年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
大阪府
45.5万円/㎡
前年比+5.9%
豊中市
44.4万円/㎡
前年比-1.4%
コート豊中桃山台
大阪府豊中市東泉丘一丁目
/ 豊中駅 徒歩20分
1996年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
3,044万円
43.0万円/㎡
1,387
2,492
3,597
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,597万円
35.2万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
コート豊中桃山台
2,890万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,890万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | コート豊中桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 豊中駅20分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2023/01/27 | コート豊中東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/12 | 緑地公園グリーンハイツ8号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランディア緑地公園 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅20分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/22 | カネボウ豊中泉丘グリーンマンション 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅36分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | イトーピア緑地公園 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅20分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 103戸 | RC |
| 2024/07/07 | レジオン豊中・東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅18分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2022/06/22 | ジオ緑地公園参番館 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅15分 | 3,590万円 | 49.0万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ハイコート桃山台 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅20分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.28㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/01 | グランドール緑地公園 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅34分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、豊中市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は豊中市の平均と比較して8.1%割安です。
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